t4 à la vente - 36000 CHATEAUROUX

Descriptif du bien

Pierre BORIE vous propose en exclusivité ce bel appartement à rafraichir dans une résidence calme et agréable à 2 pas de Belle-Isle à Châteauroux. Luminosité, grandeur des pièces et prestations sont au rdv pour ce bien, avec une vue de son balcon arrière dégagée très agréable. 4ème étage sur 7, balcon avant et arrière, cave et garage privatif. Son très grand séjour de 40 m² (pouvant être ouvert si besoin sur la cuisine) permet de profiter d'un très bel espace à aménager. Ses 3 chambres de plus de 18 m² chacune sauront vous offrir la place dont vous avez besoin. Les 3 ont des placards, une a même un dressing et une autre une salle de bain/wc privatif... Une seconde salle d'eau et un wc séparé finissent de vous proposer toutes les prestations attendues dans cette résidence sécurisée avec ascenseur. Nombre de lots : 21 dont 14 d'habitation. Charges annuelles de copropriété : 2200 euros Chauffage électrique indépendant. DPE très bon : 132 kWh/m²/an Note C 4 Kg CO2/m²/an Note A 148 400 euros Frais d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur d'un montant de 8 400 euros, soit 140 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre BORIE, au 0672471901 ou par courriel à p.borie@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre BORIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHATEAUROUX 804073997 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat exclusif réf : 358223. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 21 lots (). Charges annuelles : 2200 euros. Pierre BORIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHATEAUROUX 804073997 - .

Prestations extérieures au bien

une cave // balcon // 1 garage // ascenseur : OUI

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 40 m2 // 3 chambres // une salle de bain // nombre d'étages : 7