t4 à la vente - 35400 SAINT MALO

Descriptif du bien

En EXCLUSIVITE - BSK Immobilier vous présente ce bel appartement cosy situé au sein du quartier Bellevue à SAINT-MALO, calme et résidentiel, à deux pas des commerces, de toutes commodités et à 3km de la plage du Sillon, des Thermes Marins et Intra-muros, à 2,5km de la Gare. SAINT-MALO, belle et fière cité de corsaire, dresse ses remparts au-dessus de son port et ses plages. Profitez d'un cadre de vie agréable dans une ville au bord de la mer ! Vous serez séduit par cet appartement de type 4 de 82m², décoré avec soin et niché au rez-de-chaussée sur 4 étages d'une petite résidence calme et sécurisée des années 1980. Il vous offrira une belle luminosité grâce à ses baies vitrées exposées Sud. Il est composé d'une entrée avec placard donnant accès au salon-séjour avec sa cuisine équipée et aménagée, le tout sur un grand balcon au Sud. Une chambre (ou bureau, parfait pour le télétravail, et selon votre besoin) ainsi que des WC complètent cet espace. Un dégagement avec grand placard aménagé vous emmène ensuite vers deux chambres, une salle d'eau et une belle pièce/dressing. Vous aurez également accès à une cave privative très pratique pour le rangement ainsi qu'une place de parking privée. Sinon, aucuns travaux à prévoir, tout a été pensé pour un confort optimal ! Amoureux de la vie Malouine, saisissez cette belle opportunité et contactez-moi vite pour organiser une visite ! Cette annonce référence 286880 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CANNECU (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 90819271900015. Prix du bien : 275 600,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 60 Charges prévisionnelles annuelles : 1 136,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/08/2022 Score DPE : 177 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1046.00 € et 1416.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // une cave // balcon // 1 extérieur // ascenseur : OUI // année de construction : 1979

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // un wc // nombre d'étages : 4 // chauffage : gaz