t4 à la vente - 35136 SAINT JACQUES DE LA LANDE

Descriptif du bien

Dans un immeuble sécurisé situé dans un quartier calme et résidentiel bénéficiant de beaux espaces extérieurs (Étangs d'Apigné et accès sur la Vilaine). Idéalement situé : 10 min à pied du métro, 1 min à pied des lignes de bus, 20 mètres du supermarché et des commerces de proximité, 10 min en voiture du centre-ville de Rennes, 10 min en voiture de la gare, à 50 m du parc, 5 min du campus de KerLann et 2 min de l'aéroport. Appartement lumineux d'une surface de 72 m2, il est situé au deuxième étage avec ascenseur et bénéficie de 3 chambres, d'un séjour donnant sur un balcon de 10m2 exposé sud. Cuisine équipée avec lave vaisselle, plaque de cuisson et îlot central, salle de bain avec baignoire, entrée avec rangements, couloir, un cellier/cave. Prestations: digicode, chaudière individuelle au gaz, double vitrage, volets roulants électriques dans le séjour. Il est vendu avec un garage sécurisé et clos et bénéficie d'un grand parking extérieur. Taux de rentabilité brut de 7% pour la location. Contactez votre conseiller 3%.COM, le juste prix et l'efficacité sur Rennes et ses environs: Arnaud JESTIN Tél: 06 64 88 32 12. immatriculé au RSAC de Rennes sur le numéro 880 277 033EI. Référence Mandat: 32199 en Exclusivité - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // une cave // un garage // 1 garage // ascenseur : OUI // année de construction : 1998 // proximité ecole

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 19 m2 // 3 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // un wc