t4 à la vente - 35000 RENNES

Descriptif du bien

Vente interactive progressive. Votre conseillère Marie Helene CORCUFF 06 09 73 09 79 vous presente cette nouveauté exclusive Situé dans le quartier prisé de Villejean/Université , cet appartement T4 de 79,94 m2 offre un cadre de vie idéal alliant confort et praticité. Bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle, cet appartement situé au dixième étage d'une résidence bien entretenue offre une vue panoramique imprenable sur le quartier. et bien au dela la rocade... L'espace de vie se compose d'une entrée avec placard intégré, menant à un séjour, avec balcon, baigné de lumière naturelle avec une vue imprenable. La cuisine aménagée complète cet espace convivial, idéal pour recevoir ou simplement se détendre. Trois chambres bien agencées offrent des espaces de repos confortables, lumineux , dont une chambre principale avec dressing intégré. Un couloir dessert également la salle de bain et un WC séparé, assurant ainsi une distribution pratique des pièces. Les menuiseries en double vitrage et les volets roulants électriques garantissent une isolation phonique et thermique optimale, assurant ainsi un confort au quotidien. Enfin, cet appartement est complété par un cellier en entre-sol, offrant un espace supplémentaire de rangement. Situé à proximité immédiate de la rocade, cet appartement offre un accès rapide à toutes les commodités, services & transports au pied de l'immeuble ainsi qu'aux principales voies de circulation. Ne manquez pas cette opportunité unique de profiter d'un cadre de vie exceptionnel à Villejean. Données residence: Residence de 320 lots sans procedure en cours. Charge trimestrielle courante ~731 EUR + 36,3EUR / trimestre pour la cotisation fond de travaux. Taxe fonciere 1310 EUR:an Chauffage urbain et Eaux comprise dans les charges *Vente interactive à prix progressif (détails ci-dessous) : Si vous souhaitez participer à la vente, vous recevrez une invitation pour vous connecter à la plateforme WINUP le 22 mai 2024 à 20H afin d'y formuler votre offre. Le prix de départ des offres est de 200 000 euros (honoraires de 7321,84 EUR inclus, à la charge de l'acquéreur). Les participants pourront enchérir par palier de 2000 euros. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.En savoir plus sur le site WinUp Immo. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent indépendant inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T No 4401 2018 000 028 736 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // une cave // balcon // ascenseur : OUI // proximité ecole

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 12