t4 à la vente - 34660 COURNONTERRAL

Descriptif du bien

!!! SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE LE 27 MAI 2025 !!! Situé en plein cœur du village de Cournonterral, cet appartement d'environ 73 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Pour faciliter votre quotidien: une place de stationnement vous attend au sein d'un garage (commun à un seul autre véhicule), avec un espace de stockage qui vous sera réservé, ainsi qu'une cour privative de 28m2 !!! L'appartement se situe au premier étage. En voici ses caractéristiques : Belle pièce de vie lumineuse d'environ 30m2 2 chambres 1 bureau 1 salle d'eau moderne 1 WC indépendant Les atouts : Cour privative de 28 m² pour profiter de l'extérieur en toute intimité (située au fond du garage), cela correspond à la première photo de l'annonce qui est un aménagement virtuel. Garage avec place de stationnement et espace de stockage dédiés, accès par un portail électrique Climatisation gainable réversible Au sein d'une petite copropriété de 3 appartements (pas de charge) Pas de travaux à prévoir Proximité immédiate des commerces et services du village VIDEO DE PRESNENTATION SUR DEMANDE Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien Stéphanie et Kévin Cette annonce référence 278226 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE JOULIÉ (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 84918281100018. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2025 Score DPE : 109 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 693.00 € et 937.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

1 extérieur // année de construction : 1900

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // un wc // nombre d'étages : 1 // chauffage : électricité