t4 à la vente - 34430 SAINT JEAN DE VEDAS

Descriptif du bien

St Jean de Vedas 34430 Appartement traversant, de plain-pied 104m² de surface habitable, avec 3 Chambres au prix de 355 000 euros honoraires charges vendeur. Bien orienté, cet appartement bénéficie toute la journée d'une belle luminosité, il se présente ainsi: Le séjour cuisine de 36 m² donne sur une terrasse d'environs 50m² sans vis à vis, clôturé. La cuisine est semi-équipée, ouverte sur le séjour. Un cellier de 9m² permet de nombreux rangements. Une chambre de 9m² bénéficie d'un espace attenant de 8m² pouvant servir de bureau, ou dressing, salle d'eau ou autres.. Une chambre de 11m². Une troisième chambre de 14m². Une salle de bain avec double vasque et fenêtre. Les WC sont séparé. Le moyen de chauffage est électrique, les convecteurs de marque Delonghi à fluide caloporteur sont de qualité. DPE : Classe E GES: B -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1680 euros et 2300 euros. Rénové avec goût cet appartement présente de nombreux avantages, deux places de parking sont vendus avec et un cabanon spacieux sur la terrasse, qui permet un rangement complémentaire intéressant pour des outils, vélos et autres... La taxe foncière est de 1781 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Johanna Alvernhe au 06 24 71 64 37 ou par courriel à: j.alvernhe@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Johanna Alvernhe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 504158205 Mandat réf: 354102 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS propriété privées - ZAC du chêne ferré- 44 allée des cinq continents 44120 vertou. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Johanna ALVERNHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 504158205 - .

Prestations extérieures au bien

exposition : est // terrasse // 2 extérieur // pas d'ascenseur

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 36 m2 // 3 chambres // une salle de bain // chauffage : électricité