t4 à la vente - 34200 SETE

Descriptif du bien

Centre Ville de Sète Dans une rue piétonne très agréable. Avec tous, les commerces à proximité, les transports en commun, les magnifiques Halles de Sète et tout autre commodité. Cet appartement F5 de 112.80 m2 loi Carrez en 1er étage traversant se compose de 3 chambres, un séjour, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine indépendante, un patio couvert. Une terrasse au calme dessert une suite parentale, indépendante de l'appartement qui peut, également servir de chambre d'ami ou de chambre d'hôte sous forme de mini studio. Travaux à prévoir avec possibilité de réaménager l'organisation de toutes les pièces pour un confort optimal. Très beau potentiel pour ce type de bien exclusif dans le secteur Impôt foncier : 1750 euros Prix de vente 285 000 euros honoraires charge vendeur. Performance énergétique D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1011 euros et 1367 euros par an Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David CHALUT-NATAL, au 0627163759 ou par courriel à d.chalutnatal@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David CHALUT-NATAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 890006679 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 338474. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 4 lots (). Charges annuelles : 2100 euros. David CHALUT-NATAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 890006679 - .

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 26 m2 // 4 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 4 // chauffage : gaz