t4 à la vente - 34130 MAUGUIO

Descriptif du bien

Situé dans une résidence sécurisée, au 3ème étage avec ascenseur, venez découvrir cet appartement T4 de 67m2 entièrement rénové avec sa grande terrasse, vue sur le port de Carnon. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, 3 chambres dont une avec sa propre terrasse, une salle d'eau, un WC indépendant. Côté extérieur, une grande terrasse sur le port de CARNON, Expo SUD. Cellier indépendant. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Véritable coup de coeur autant par son emplacement que par la qualité de la rénovation. Cette annonce référence 221730 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN LARCHER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 82222435800017. Prix du bien : 380 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2022 Score DPE : 129 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // une cave // ascenseur : OUI

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // nombre d'étages : 8