t4 à la vente - 34080 MONTPELLIER

Descriptif du bien

Appartement 4 pièces avec balcon, quartier Celleneuve (proche Sanofi et MBS) Au sein d’une résidence sécurisée et bien entretenue,je vous invite à découvrir ce bel appartement lumineux de 84 m2 environ avec balcon et bénéficiant d’une magnifique vue dégagée sur un parc paysagé. Situé au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement familial présente tous les atouts qui sauront vous séduire. Aucun vis à vis Une entrée avec placard Une belle pièce de vie avec climatisation et double baies vitrées qui donnent sur le balcon et le parc. Une cuisine contemporaine aménagée et équipée avec véranda et coin buanderie. Côté nuit, 3 chambres avec parquet au sol, deux bénéficient de placards aménagés et une est avec climatisation Une salle d’eau avec meuble vasque, douche, sèche serviettes et un WC indépendant. Proche du TRAM, des commerces et écoles. Volets roulants électriques, adoucisseur Mais ce n’est pas tout, une cave, une place de parking complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément. Cet appartement est vendu meublé (équipement de la cuisine, canapé, table basse, meuble TV, buffet, tables et chaises, 3 lits avec literie de qualité, les meubles sont en bois massif de bonne facture). Cette annonce référence 212278 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE LATOUR (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 90864280400011. Prix du bien : 182 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 100 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2023 Score DPE : 101 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // une cave // balcon // 1 extérieur // ascenseur : OUI // année de construction : 1982 // proximité ecole

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // nombre d'étages : 6