347 500 €
Annonce datée du
17/07/2025
Descriptif du bien
Lumineux, calme, dernier étage – Vivez au cœur d'un parc privé avec piscine et tennis à Montpellier
Au sein de la résidence très recherchée des Collines d'Estanove, venez découvrir ce bel appartement situé au deuxième et dernier étage, sans ascenseur. Niché dans un parc arboré de six hectares offrant une piscine surveillée, trois terrains de tennis et un terrain de boules, il vous propose un cadre de vie rare et préservé.
L'appartement profite d'une exposition traversante sur trois faces, qui inonde les pièces de lumière du matin au soir. La pièce de vie de 52 m² constitue le cœur chaleureux de ce bien, avec un bel espace salon, salle à manger et cuisine équipée. À droite de cette pièce, se trouve une chambre confortable avec sa salle de bain privative. De l'autre côté, deux chambres supplémentaires disposent chacune d'une salle d'eau avec WC. L'agencement assure une parfaite intimité entre les espaces.
Une cave et une place de parking privative viennent compléter ce bien.
Le tout dans un environnement calme, verdoyant et sécurisé, à quelques minutes seulement du centre-ville, des commerces et des transports notamment la future ligne 5.
Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par la qualité de vie exceptionnelle qu'offre ce bien.
Cette annonce référence 289669 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARTINE MARTINEZ (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 34762017100038.
Prix du bien : 347 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 900
Charges prévisionnelles annuelles : 2 136,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/12/2024
Score DPE : 124 kWhEP/m²/an
Score GES : 20 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1749.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien
exposition : nord-ouest // terrasse // une cave // 1 extérieur // pas d'ascenseur // année de construction : 1988
Prestations du bien
4 pièces // 4 chambres // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : gaz
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 347500 €
Honoraires à la charge du vendeur
