t4 à la vente - 34070 MONTPELLIER

Descriptif du bien

Appartement de 85 m2 situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée sans ascenseur. L'appartement est extrêmement lumineux et se compose de 3 chambres offrant un espace confortable pour toute la famille. Possibilité d'agrandir le salon en supprimant 1 chambre. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative pour votre voiture, ainsi que d'une cave de 11 m2 pour un espace de stockage supplémentaire. Les caractéristiques de cet appartement comprennent une disposition bien pensée, mettant en valeur la luminosité naturelle et offrant un cadre agréable, de plus l'immeuble est situé au fond d'une résidence sécurisée où règne le calme absolu. Situé dans un quartier recherché, cet appartement est proche de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bijou immobilier offrant un confort de vie exceptionnel. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir d'où son prix attractif, il ne reste plus qu'a créer le petit nid douillet dont vous avez toujours rêvé, ne tardez pas, un bien comme celui-ci partira rapidement. Cette annonce référence 223285 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SILVÈRE SCANNAVINO (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 94865941200019. Prix du bien : 197 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 118 Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/08/2023 Score DPE : 161 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // une cave // balcon // 1 extérieur // pas d'ascenseur // année de construction : 1972 // proximité ecole

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // une salle de bain // nombre d'étages : 3