Descriptif du bien<p data-start="188" data-end="365">REF 91242 - Situé à deux pas de l'arrêt de tramway <strong data-start="227" data-end="237">Astruc</strong>, dans un quartier recherché à proximité des <strong data-start="282" data-end="293">Arceaux</strong>, ce spacieux T4 de 91 m² vous séduira par son confort et sa luminosité.</p><p data-start="367" data-end="684">L'appartement se compose d'un <strong data-start="397" data-end="416">séjour de 25 m²</strong>, d'une <strong data-start="424" data-end="448">cuisine indépendante</strong> avec loggia, d'une <strong data-start="468" data-end="487">suite parentale</strong> de 14,25 m² avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un <strong data-start="536" data-end="549">WC séparé</strong>. Vous bénéficiez également d'une <strong data-start="583" data-end="613">terrasse exposée plein sud</strong>, sans vis-à-vis, idéale pour profiter du soleil en toute tranquillité.</p><p data-start="686" data-end="1017">Le bien est complété par un <strong data-start="714" data-end="743">garage en rez-de-chaussée</strong> avec un <strong data-start="752" data-end="772">cellier attenant</strong> (équipé en électricité et relié au compteur) et une <strong data-start="825" data-end="861">place de stationnement privative</strong>.<br data-start="862" data-end="865" />Parmi les prestations : <strong data-start="889" data-end="913">chauffage électrique</strong>, <strong data-start="915" data-end="935">chauffe-eau neuf</strong>, <strong data-start="937" data-end="970" data-is-only-node="">menuiseries en double vitrage</strong> et <strong data-start="974" data-end="985">parquet</strong> dans le séjour et les chambres.</p><p data-start="1019" data-end="1247">Situé dans une <strong data-start="1034" data-end="1067">résidence fermée et sécurisée</strong>, dont la façade a été rénovée en 2024, l'appartement bénéficie d'un environnement calme et préservé. Le rez-de-chaussée n'est pas accessible, garantissant une réelle tranquillité.</p><p data-start="1019" data-end="1247">NNe manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement au charme indéniable, au cœur d'un quartier dynamique et vivant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cet appartement a à offrir.</p>
