t4 à la vente - 34000 MONTPELLIER

Descriptif du bien

Nouveauté: je vous propose à la vente ce bel appartement T4 traversant de 84m² avec loggia, 2 terrasses au 2eme étage d'une copropriété sécurisée et verdoyante. Situé dans une rue calme et à proximité immédiate des transports (ligne 2 du tram), écoles et commerces, cet appartement de type T4 vous séduira par sa luminosité, ses espaces extérieurs et son environnement sans vis-à-vis. Description : _ Une entrée avec placard desservant une cuisine séparée et aménagée avec loggia _ Un salon/séjour spacieux ouvrant sur une terrasse de 7 m² _ Une chambre avec balcon privatif _ Un couloir distribuant deux autres chambres, dont une avec placard _ Une salle d'eau et WC séparés _ Double vitrage _ Parking et garage privatifs _ Pas de travaux à prévoir _ Chauffage et eau chaude collectifs _ Situé à 10 minutes en transport de la Comédie A visiter sans attendre Cette annonce référence 289783 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE SOULIER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 84816670800026. Prix du bien : 285 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 400 Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2025 Score DPE : 154 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // terrasse // un garage // balcon // 2 extérieur // pas d'ascenseur // année de construction : 1980 // proximité ecole

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // un wc // nombre d'étages : 4 // chauffage : gaz