t4 à la vente - 34000 MONTPELLIER

Descriptif du bien

Situé rue Estelle, en plein cœur de Montpellier, à quelques pas de la COMEDIE, dans une belle copropriété avec ascenseur, cet appartement T4 de 80 m², actuellement aménagé en T3, offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal. • Un espace de vie lumineux avec un séjour spacieux et agréable • Une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée • Deux belles chambres avec placards, confortables et fonctionnelles • Une salle de bain entièrement rénovée, alliant modernité et confort • Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année Un emplacement stratégique, rue Estelle, à deux pas des commerces, des transports et de toutes les commodités du centre-ville. Un appartement entièrement rénové, vous n'aurez plus qu'a vous y installer. A visiter rapidement ! Cette annonce référence 287029 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN LARCHER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 82222435800017. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 20 Charges prévisionnelles annuelles : 2 376,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2025 Score DPE : 154 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

ascenseur : OUI // année de construction : 1968

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : gaz