t4 à la vente - 33950 LEGE CAP FERRET

Descriptif du bien

Claouey centre Situé entre le bassin et l'océan, à proximité du Cap-Ferret, à 40 km de Bordeaux, gare de Biganos à 35 min, arrêt de bus, à 5 min de la plage à pied, des commerces, de l'école maternelle et du stade. Au 1er étage bel appartement refait à neuf composé d'1 salon, 1 cuisine ouverte aménagée, 1 dégagement, 3 chambres dont 1 avec balcon, 1 salle d'eau et 1 toilette indépendant. A l'extérieur 1 terrasse en bois sans vis à vis, 1 parking. Surface : 47,48 m² loi carrez / 63 m2 Prix du bien :589950 € TTC Prix du bien hors honoraires : 570000 € Honoraires TTC : 3,5 % soit 19950 € TTCHonoraires à la charge de l'acquéreur Référence: 64628 A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 3 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/06/2022 Consommation énergie primaire : 238 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1002 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Ce bien vous est présenté par Gaëlle Bousique, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Prestations extérieures au bien

terrasse // balcon // 1 extérieur // pas d'ascenseur // proximité ecole

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // cuisine américaine // un wc // nombre d'étages : 1