t4 à la vente - 33200 BORDEAUX

Descriptif du bien

33200 BORDEAUX, dans le quartier de CAUDERAN, à deux pas de l'Eglise Saint-Amand, proximité des commodités, je vous propose cet appartement d'une superficie de 93 m2 dans un immeuble avec ascenseur. Se trouvant au 4ème étage sur 5 celui-ci se compose: - une entrée, cuisine fermée, trois chambres, salle de bains, dressing et Wc indépendant. Place de parking sécurisée, local à vélo et une cave. ** Copropriété: - Nombres de lots: 18 - Charges annuelles ( ALUR): 1200 * Pas de procédure en cours DPE établi le 3/10/2022 DPE: D (211) GES: D (46) " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr " Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au 0683849224 ou par courriel à j.lacombe@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 335043 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix: 378 000 HAI ( dont 5% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 360 000 euros hors honoraires).** (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851057794 - .

Prestations extérieures au bien

une cave // balcon // ascenseur : OUI

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 22 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 5 // chauffage : gaz