t4 à la vente - 33150 CENON

Descriptif du bien

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : CENON (33150) - ROOFTOP DE 250M2 - DERNIER ÉTAGE - VUE DÉGAGÉE SANS VIS-A-VIS - CALME - LUMINEUX - EXPOSITION OUEST/EST - RÉSIDENCE 2011 Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : Skx2SCbNZh Welmo vous présente ce bel appartement lumineux de 100 m² loi Carrez entourée d'une généreuse terrasse d'environ 250 m² avec une vue dégagée sur tout Bordeaux. Il est situé au 4ème et DERNIER ÉTAGE avec ascenseur d'une résidence récente (2011) et très calme. Elle se compose d'un GRAND SALON/SÉJOUR, d'une cuisine aménagée, d'une SUITE PARENTALE avec sa salle d'eau et WC, de deux autres chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un espace buanderie. On y trouve beaucoup de rangements. Très bonne isolation, logement économe en énergie (DPE classe B) Local à vélos et poussettes disponible. Une grande place PARKING fermée de 25 m² environ en sous-sol (2 lots) équipée d'une prise électrique en SUS du prix complète ce bien (20.000 euros). La gare de Bordeaux se situe à 20 min en transports en commun (Tram A) ou 15 min en voiture. Le jardin Botanique de Bordeaux ainsi que Darwin Eco-système se situent à seulement 15 min en vélo. Parcs, Écoles et crèche à proximité immédiate. Un bien familial au calme et proche de Bordeaux. Produit rare, A VISITER SANS TARDER. Nombre de lots : 98 Charges prévisionnelles annuelles : 2544 € DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 15.000€ à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée par Romain Baumard, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 901 553 610 La présente annonce immobilière a été rédigée par Romain Baumard, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 901 553 610

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // terrasse // balcon // ascenseur : OUI

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // une salle de bain // nombre d'étages : 4 // chauffage : gaz