t4 à la vente - 33120 ARCACHON

Descriptif du bien

Christel MILCAN vous propose de venir découvrir ce nouveau programme qui prend place à Arcachon, dans un quartier résidentiel et paisible à proximité de la mer et du port de l'Aiguillon. Les appartements disponibles sont des 4 pièces avec quelques duplex. Certains résidents pourront bénéficier d'un jardin privatif ou de grandes terrasses. Au sein de ce programme, on retrouve 4 duplex et appartements neufs. Les logements qui sont construits dans ce projet sont de type T4. L'appartement qui vous est proposé sur cette fiche est un T4 avec un jardin de 102 m² privatif. Stationnement en sous-sol. Les 3 appartements pourront être investis au deuxième trimestre 2025 et s'avèrent être, en complément, éligibles au dispositif Pinel. Baisse de prix lot 1 (RDC de 73 m² +jardin 102 m²): 754 255 euros - 94 681 euros = 659 574 euros Baisse de prix lot 2 (T4 duplex de 89 m² + terrasse de 13.55 m²): 903 787 euros - 100 596 euros = 803 191 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel MILCAN, au 0609826249 ou par courriel à c.milcan@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel MILCAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 898663455 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 358371 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots (). Christel MILCAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 898663455 - .

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // jardin privatif // pas d'ascenseur // année de construction : 2024

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // un wc // chauffage : gaz