t4 à la vente - 33000 BORDEAUX

Descriptif du bien

Bordeaux Caudéran, Au 1er étage d'une magnifique résidence de standing sécurisée de 2024 avec ascenseur, aux normes PMR. Superbe appartement T4 neuf très lumineux de 123 m² avec sa terrasse de 28 m² et 2 places parking sécurisé Ascenseur avec accès privatif. Il se compose d'une entrée avec placards de rangement, une suite parentale avec sa belle salle d'eau privative avec WC et un espace dressing. Puis deux chambres et une salle d'eau. Robinetterie encastrée , faïence Marazzi , design raffiné. Sur un beau parquet chêne clair, une vaste pièce à vivre avec double exposition, d'environ 62 m² avec accès direct sur magnifique terrasse bois avec vue sur l'Eglise de Saint-Amand . Cuisine à créer selon ses envies. Excellent DPE classé C/C Parking sécurisé Local à vélo Frais de notaire réduits Petite copropriété de 6 lots Situé à Bordeaux Caudéran, proche de la poste et de la Biocoop de Caudéran entre les Squares Samuel Paty et Armand Faulat Lignes bus 2,16, 33, 73 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 13/08/2025 par Carole Boulard 0621192921, RSAC 833256688 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Bordeaux

Prestations extérieures au bien

terrasse // 2 extérieur // ascenseur : OUI // année de construction : 2024

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // 2 wc // chauffage : gaz

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 730000 €
Honoraires à la charge du vendeur