t4 à la vente - 31100 TOULOUSE

Descriptif du bien

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : 31100 - TOULOUSE - APPARTEMENT/MAISON - DUPLEX - 3 CHAMBRES - REZ-DE-JARDIN - PLACES PRIVATIVES - QUARTIER SAINT-SIMON - INVESTISSEMENT LOCATIF Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : BJeUkVFJ6p À la vente cet appartement-maison de 100m2 (91m2 Carrez) avec son jardin privatif d'environ 200m2, dans une petite copropriété récente de 2002 (10 lots), à Toulouse, quartier St Simon. Sur 2 niveau, ce bien est composé comme suit : - au rez-de-chaussée : une entrée avec placard. donnant sur une grande pièce de vie de 45m2 avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée donnant sur la terrasse et le jardin par une grande baie vitrée, et des WC. - à l'étage : un palier avec placard, 3 chambres, une SDB (baignoire, double vasque) et des WC séparés. 2 places privatives complètent l'ensemble. Les charges de copropriété comprennent l'entretien de l'allée et du portail. L'appartement a été entièrement rénové de façon à ce que vous n'ayez que vos valises à poser ! Il peut convenir en tant que résidence principale mais également pour des investisseurs : loyer possible 1200€/mois, ce qui assure un rendement de 5,33% brut. Vous vous situez à 10 minutes de l'aéroport et à proximité des bus et de l'A64. Proche Thalès et Airbus. Pour de plus amples informations et/ou une visite, contactez-moi ! DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 8 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Stéphanie Lesauvage, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 538 604 109 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-est // terrasse // balcon // jardin privatif

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // une salle de bain // nombre d'étages : 1 // chauffage : électricité