t4 à la vente - 31000 TOULOUSE

Descriptif du bien

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : TOULOUSE 31200 - APPARTEMENT 3 PIÈCES – 94 M² – TRAVERSANT – BALCON – VUE DÉGAGÉE – LUMINEUX – CUISINE ÉQUIPÉE – RANGEMENTS Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : HJgKl5x7Gxe Welmo vous propose, au sein d'une résidence sécurisée avec service de gardiennage et présence d'un vigile et d'une concierge, ce grand appartement traversant de 100 m², situé dans un environnement calme, lumineux, sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur le canal et le grand parvis. Cet appartement, parfaitement entretenu, bénéficie d'une très belle luminosité grâce à ses grandes ouvertures et son exposition idéale. Il se compose d'un vaste séjour permettant la création d'une troisième chambre, d'une cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée, de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains, de WC séparés et d'un cellier de 9 m². Vous profiterez également d'un balcon de 10 m², avec une vue dégagée sans aucun vis-à-vis. Idéalement situé, à quelques pas des commerces, écoles, métro et bus, ce bien vous offre un cadre de vie pratique, recherché et dynamique, à proximité immédiate de toutes les commodités. La façade de l'immeuble a été entièrement refaite en 2024, et le stationnement est aisé au sein de la copropriété. Nombre de lots : 80-100 La présente annonce immobilière a été rédigée par Alexandra Augan, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 825 367 733 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE réalisé avant Juillet 2021 Welmo, commission de 8 000 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // balcon // ascenseur : OUI

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // une salle de bain // nombre d'étages : 18 // chauffage : gaz