t4 à la vente - 30210 REMOULINS

Descriptif du bien

Votre agence Pierres du Gard vous propose un appartement 4 pièces avec terrasse avec une superbe vue panoramique sur les berges du Gardon. Idéalement situé sur l'Avenue du Pont du Gard, vous pourrez profiter à pied des paysages de la vallée et de ses coins de baignade durant les périodes estivales. Au croisement entre Nîmes, Avignon et Uzès. Proche Gare TGV (Manduel 22min) À proximité des axes autoroutiers A9 / A7 Remoulins est un carrefour de circulation, s'adressant aussi bien à des locaux qu'à des personnes souhaitant télé travailler dans un cadre sympathique. Résidence et parking extérieur clôturés et sécurisés. Avec places privatives incluses dans les prix de ventes. Dans le secteur sauvegardé du Pont du Gard, nous avons souhaité conserver une philosophie de construction à base matériaux authentiques et nobles. Aux Normes RT2012 votre futur logement noté A+ vous permettra d'être ultra efficace dans la gestion de votre confort et de vos factures d'énergies, un point non négligeable dans la conjoncture actuelle. Accessible à tous, normes PMR (personne à mobilité réduite), ascenseur dans chacun des bâtiments. Dans un souci d'intégration dans le paysage les toitures plates seront végétalisées créant une harmonie avec la nature, permettant au projet de se fondre dans le cadre environnant boisé. Intéressant pour l'investissement qu'il soit saisonnier (touristique en période d'Été) ou à l'année, Remoulins et ses alentours ne possédant que peu de logements disponibles.  Plans de l'immeuble et des appartements sur demande. Frais de notaire réduit. D'autres lots disponibles à la vente. Pour plus d'informations contactez votre conseiller M LAMAZE Nicolas au 06.12.47.25.91

ENGLISH

Your Pierres du Gard agency offers you a 4-room apartment with a terrace with a superb panoramic view of the banks of the Gardon. Ideally located on the Avenue du Pont du Gard, you can enjoy the landscapes of the valley and its swimming spots on foot during the summer months. At the crossroads between Nîmes, Avignon and Uzès. Near TGV station (Manduel 22min) Near the A9 / A7 motorways Remoulins is a traffic crossroads, addressing both locals and people wishing to telework in a friendly setting. Residence and outdoor parking fenced and secure. With private places included in the sale prices. In the protected area of Pont du Gard, we wanted to maintain a construction philosophy based on authentic and noble materials. With RT2012 standards, your future accommodation rated A+ will allow you to be ultra efficient in managing your comfort and your energy bills, a significant point in the current situation. Accessible to all, PMR standards (person with reduced mobility), lift in each building. For the sake of integration into the landscape, the flat roofs will be vegetated, creating harmony with nature, allowing the project to blend into the surrounding wooded setting. Interesting for investment whether seasonal (touristy in summer) or year-round, Remoulins and its surroundings have only a few available accommodations. Plans of the building and apartments on request. Reduced notary fees. Other lots available for sale. For more information contact your advisor M LAMAZE Nicolas at 06.12.47.25.91

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // ascenseur : OUI

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 38 m2 // 3 chambres // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 2