t4 à la vente - 30000 NIMES

Descriptif du bien

Appelez Krystel au 06 87 60 56 33 – Et laissez-vous surprendre ! Situé dans un quartier recherché de Nîmes, à deux pas de la gare, des écoles et du centre-ville, cet appartement T4 réunit emplacement, espace et potentiel. Ce qu'on aime : 3 vraies chambres pour loger, télétravailler ou tout combiner Entrée avec grand placard, pour dire adieu au bazar Séjour traversant et lumineux Cave privative pour stocker ce que vous ne voulez pas voir Résidence sécurisée avec badge Jardin collectif avec potager : de la verdure et de la convivialité, même sans balcon Et côté agencement ? La salle d'eau est un peu atypique (elle donne sur le couloir et la cuisine), mais c'est justement : Une belle opportunité de repenser les volumes Un point facile à optimiser pour les débrouillards ou bricoleurs inspirés Le petit bémol ? Il n'y a pas de balcon… mais un jardin partagé avec un vrai coin potager vous offre un extérieur à savourer différemment. Et honnêtement, à ce prix-là, on ne peut pas tout avoir — sauf si on est malin Infos clés : Charges maîtrisées : 895 €/an Aucun travaux prévus dans la copropriété Fibre optique, double vitrage, VMC Disponibilité immédiate Un appartement avec du cachet, un quartier top, et la liberté de le personnaliser selon vos envies. Contact : Krystel au 06 87 60 56 33 – Réservez vite votre visite avant qu'il ne vous file sous le nez ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kremer Krystel, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 842 306 508) Référence agence : 12302

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // un wc // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 115000 €
Honoraires à la charge du vendeur