t4 à la vente - 30000 NIMES

Descriptif du bien

Appartement Exceptionnel par sa surface et sa vue, dans le secteur recherché route d'Usés, à 10 minutes à pied du centre ville de Nîmes. Situé dans une grande résidence de 120 lots, entièrement sécurisée avec son parc arboré et entretenu, il est au 5ème étage d'un immeuble de 5 étages, avec son ascenseur neuf, son entrée digicode et interphone. Il se compose d'une entrée avec petit couloir, donnant d'un coté sur un salon, et de l'autre sa cuisine semi équipée, avec son loggia fermée par un double vitrage, coin de buanderie pour poser une machine à laver, sèche linge, et repassage. ses trois chambres bien exposées avec des placards, une salle d'Eau et WC, sans oublié son grand balcon/Terrasse avec une vue imprenable sur les toits de Nîmes. Menuiserie aluminium double vitrage, entièrement climatisé, une cave commune, et une place de parking. DPE E GES E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300 euros et 1790 euros Prix 227000,00 Euros. Honoraires à la charge du vendeur mandat N°335352. Pour visiter et vous accompagner, contacter Philippe MERTEN au 06.02.72.30.14 ou par mail: p.merten@proprietes-privees.com- Agent commercial auprès de SAS Propriétés Privées- 44 Allée des Cinq Continents, ZAC le Chêne Ferre 44120 Vertou. Mandat 335352. Le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. RSAC 448 433 888 EI. NIMES. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Copropriété de 120 lots (). Charges annuelles : 1240 euros. Philippe MERTEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 448 433 888 - .

ENGLISH

Je vous propose de visiter cet appartement de grande surface, dans le secteur recherché route d'Usés, proche du centre ville de Nimes. Situé dans une grande résidence de 120 lots, entièrement sécurisée avec son parc arboré et entretenu, il est au 5ème dans un immeuble de 5 étage, avec son ascenseur neuf, son entrée digicode et interphone. Il se compose d'une entrée avec petit couloir, donnant d'un coté sur un double salon, et de l'autre sa cuisine semi-équipée, avec son loggia fermée par un double vitrage, plus coin de buanderie pour poser une machine à laver, lave linge, et faire du repassage., ses deux chambres bien exposées d'un coté que de l'autre, une salle d'Eau et WC, sans oublié son grand balcon avec une vue imprenable. Menuiserie double vitrage, entièrement climatisé, sans oublié sa cave en bas de l'immeuble, et sa place de parking attitrée. Prix 234000,00 Euros-Honoraires à la charge du vendeur-mandat N°302967. Pour visiter et vous accompagner, contacter Philippe MERTEN au 06.02.72.30.14 ou par mail: p.merten@proprietes-privees.com- Agent commercial auprès de SAS Propriétés Privées- 44 Allée des Cinq Continents, ZAC le Chêne Ferre 44120 Vertou. Le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. RSAC 448 433 888 EI. NIMES. Condominiums of 120 units (). Annual expenses : 1240 euros.

DEUTSCH

Je vous propose de visiter cet appartement de grande surface, dans le secteur recherché route d'Usés, proche du centre ville de Nimes. Situé dans une grande résidence de 120 lots, entièrement sécurisée avec son parc arboré et entretenu, il est au 5ème dans un immeuble de 5 étage, avec son ascenseur neuf, son entrée digicode et interphone. Il se compose d'une entrée avec petit couloir, donnant d'un coté sur un double salon, et de l'autre sa cuisine semi-équipée, avec son loggia fermée par un double vitrage, plus coin de buanderie pour poser une machine à laver, lave linge, et faire du repassage., ses deux chambres bien exposées d'un coté que de l'autre, une salle d'Eau et WC, sans oublié son grand balcon avec une vue imprenable. Menuiserie double vitrage, entièrement climatisé, sans oublié sa cave en bas de l'immeuble, et sa place de parking attitrée. Prix 234000,00 Euros-Honoraires à la charge du vendeur-mandat N°302967. Pour visiter et vous accompagner, contacter Philippe MERTEN au 06.02.72.30.14 ou par mail: p.merten@proprietes-privees.com- Agent commercial auprès de SAS Propriétés Privées- 44 Allée des Cinq Continents, ZAC le Chêne Ferre 44120 Vertou. Le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. RSAC 448 433 888 EI. NIMES. Copropriété de 120 lots (). Charges annuelles : 1240 euros.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // une cave // balcon // jardin privatif // 1 extérieur // ascenseur : OUI // année de construction : 1970

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 5