t4 à la vente - 29900 CONCARNEAU

Descriptif du bien

CONCARNEAU (29900), APPARTEMENT TRIPLEX T4, IDEALE pour HABITER ou y INVESTIR, A 400 M DES PLAGES, OPPORTUNITÉ A NE PAS MANQUER ! La résidence bénéficie d'une adresse idéale. A la fois calme et résidentielle, située à proximité de tous commerces, services, plages et Ville Close. Je vous propose cet Appartement en TRIPLEX de 4 pièces sur 3 niveaux, orientée Sud avec terrasse et jardin privatif. Au rez-de-chaussée composé d'une Entrée avec des placards, Séjour et Cuisine ouverte aménagée et 1 Salle d'eau et WC. Au 1er étage, 1 Chambre avec des placards, 1 Salle d'eau et WC, et au 2ème et dernier étage, 2 Chambres avec des placards, 1 grand Bureau et 1 Salle d'eau et WC. Pour compléter ce bien exceptionnel, LOGEMENT CONNECTÉ ET INTELLIGENT (gestion du chauffage par zone, pilotage des volets roulants électriques), et 2 places de parking en extérieur incluses. Prix : 475 500 euros incluant 2 places de parking Non soumis à l'affichage du DPE. Photos non contractuelles. Honoraires à la CHARGE VENDEUR. Frais de notaire estimés à 8 450 euros Frais de copropriété estimés à 85 euros/mois Des prestations de standing, viennent compléter cet ensemble de qualité offrant un EXCELLENT NIVEAU DE CONFORT MODERNE ET D'ISOLATION AINSI QUE DE FAIBLES CHARGES DE COPROPRIÉTÉ. Disponibilité à partir du 3ème trimestre 2026. Pour plus d'informations et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo CESARIO, au 0769878615 ou par courriel à r.cesario@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo CESARIO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 359944 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // jardin privatif // 2 extérieur // pas d'ascenseur

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 35 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // nombre d'étages : 2