t4 à la vente - 29200 BREST

Descriptif du bien

***** BREST -PETIT PARIS ***** Que vous soyez en couple, en famille ou investisseur, si vous recherchez un appartement lumineux au 4ème étage sans travaux, cette offre est faite pour vous ! Vous serez charmé par ses beaux volumes et sa pièce de vie spacieuse d'environ 20m2 grâce à son agencement ouvert. La cuisine est fonctionnelle, et les 2 chambres généreuses offrent tout le confort nécessaire. La salle de bain est également pratique. Les points forts de ce bien incluent sa compatibilité avec la colocation, un stationnement facile ainsi qu'une cave bétonnée. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. La tranquilité est absolue. L'exposition est idéale pour une luminosité permanente.. SURFACES - carrez 53m2.. DPE : E (327) - GES : B (10) - Coût annuel d'énergie entre 1350€ et 1870€ (chauffage entre 1050€ et 1430€ - eau chaude entre 290€ et 410€ - éclairage entre 10€ et 30€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 840€ (70€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 46 sur un total de 92. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 7500 € soit 122000 € net vendeur (6.15%). Laissez vous convaincre par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann LANGUENOU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188753-312981 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - LANGUENOU YANN - 06 48 14 01 07 - yann.languenou@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 799261441 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // pas d'ascenseur // année de construction : 1965

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 17 m2 // 2 chambres // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 4

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 122000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur