t4 à la vente - 29200 BREST

Descriptif du bien

***** BREST RIVE DROITE ***** Vous êtes actif, en couple ou en famille et vous rêvez d'un appartement spacieux, lumineux et sans travaux ? Ne cherchez plus ! Ce superbe T 4, rénové de 85 m², est situé au 2e étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour baigné de lumière naturelle, ouvrant sur un balcon de 6 m2 idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine moderne est entièrement aménagée et équipée, avec un cellier attenant offrant un vrai plus au quotidien. Vous disposerez de trois belles chambres, parfaites pour accueillir toute votre famille ou aménager un bureau selon vos besoins. La salle d'eau au style contemporain bénéficie d'une fenêtre et d'une douche à l'italienne. Les WC sont séparés pour plus de confort. Atouts supplémentaires une cave pour un espace de stockage sécurisé et un Garage privé inclus, pratique pour garer et recharger votre véhicule en toute tranquillité. Ce bien sera idéal pour ceux en quête d'un cadre de vie agréable, fonctionnel et sans travaux à proximité de toutes les commodités. N'attendez plus venez le visiter. SURFACES - utile 94 m² - carrez 85 m² - pondérée 94 m².. DPE : D (217) - GES : B (7) - Coût annuel d'énergie entre 1430€ et 1980€. Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 350€ (29€ par mois). Nombre total de lots de 8. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 11000 € soit 185000 € net vendeur (5.95%). Laisser vous charmer par une visite . La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole Hautefeuille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188824-312946 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - HAUTEFEUILLE CAROLE - 06 59 48 98 82 - carole.hautefeuille@icomi-france.fr - Agent commercial EI - 521 412 106 R.S.A.C. Brest - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

Prestations extérieures au bien

balcon // 1 garage // pas d'ascenseur // année de construction : 1977

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 22 m2 // 3 chambres // un wc // nombre d'étages : 3

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 185000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur