t4 à la vente - 29200 BREST

Descriptif du bien

Découvrez ce bel appartement lumineux, sans vis-à-vis, dans une résidence de standing avec parc arboré privé et aire de jeux pour enfants . Emplacement idéal dans un quartier calme, dynamique et très bien desservi Les + du bien : Grand séjour avec porte-fenêtre sur balcon exposé plein sud Cuisine aménagée et équipée 2 chambres confortables et spacieuses Salle de bains moderne + WC séparés Buanderie pratique Volets roulants solaires électriques Cave en sous-sol Aucun travaux à prévoir Localisation stratégique : À deux pas du futur BHNS, des transports en commun, écoles , et commerces Informations pratiques : Construction de qualité (1979) Copropriété bien entretenue, sans procédure en cours Charges annuelles : env. 1 500 € Cette annonce référence 288758 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GABRIEL MILIN (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 53446818600026. Prix du bien : 247 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2025 Score DPE : 165 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // une cave // balcon // ascenseur : OUI // année de construction : 1979 // proximité ecole

Prestations du bien

4 pièces // 2 chambres // une salle de bain // un wc // chauffage : électricité