t4 à la vente - 29200 BREST

Descriptif du bien

***** BREST - PETIT PARIS ***** En couple ou en famille, actif ou investisseur à la recherche d'un appartement idéalement situé dans le quartier très recherché du Petit Paris ? Génial, celui-ci est fait pour vous. Situé au 2ème étage sur 5 d'une copropriété très bien entretenue, ce bel appartement saura vous séduire par sa pièce de vie lumineuse, sa cuisine aménagée et équipée, ses 3 chambres très agréables et sans vis à vis, sa salle de bain fonctionnelle et ses WC indépendants. Ce bien dispose également d'une cave. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. SURFACES - utile 72m² - carrez 63m² - habitable 63m² - pondérée 64m².. DPE : D (196) - GES : D (42) - Coût annuel d'énergie entre 900€ et 1280€ (chauffage entre 710€ et 970€ - eau chaude entre 130€ et 190€ - éclairage entre 20€ et 50€ - auxiliaire entre 40€ et 70€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Charges annuelles réelles FIXES 485€ soit 40€ par mois / Charges annuelles VARIABLES : Eau 131€ / soit un montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) de 616€ (51€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 12 sur un total de 24. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 7000 € soit 127000 € net vendeur (5.51%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cynthia Le Nan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 187839-310899 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - LE NAN CYNTHIA - 06 30 02 63 16 - cynthia.lenan@icomi-france.fr - Agent commercial EI - RSAC BREST 90324549600018 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // pas d'ascenseur

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 15 m2 // 3 chambres // nombre d'étages : 5