89 900 € FAI
Annonce datée du
04/06/2025
Descriptif du bien
Alligier Madison vous propose en exclusivité ce bel appartement traversant de 65,73 m², situé au 4ᵉ et dernier étage de la résidence Le Forez, à deux pas du centre-ville de Montélimar.
Libre de toute occupation, ce bien offre un cadre de vie lumineux, calme et sans vis-à-vis. Il se compose d'une cuisine aménagée, de deux chambres avec la possibilité d'en créer une troisième, ainsi que de deux grands balcons et d'une loggia fermée idéale pour un espace buanderie ou de rangement.
En parfait état, aucun travaux n'est à prévoir.
Parking au pied de l'immeuble, et une cave privative viennent compléter ce bien.
Les charges de copropriété s'élèvent à environ 2 450 € par an, incluant l'entretien des parties communes.
Dans une résidence bien entretenue et idéalement située, cet appartement est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Alligier Madison.
Cette annonce référence 286634 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MADISON ALLIGIER (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 83973185800016.
Prix du bien : 89 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 182
Charges prévisionnelles annuelles : 2 450,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/08/2024
Score DPE : 302 kWhEP/m²/an
Score GES : 53 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien
une cave // balcon // 1 extérieur // année de construction : 1961
Prestations du bien
4 pièces // 2 chambres // nombre d'étages : 4
