t4 à la vente - 26100 ROMANS SUR ISERE

Descriptif du bien

À vendre : Appartement T4 lumineux et traversant – Résidence Les Espaces Au sein de la résidence 'Les Espaces', découvrez cet appartement T4 à rafraîchir offrant une luminosité exceptionnelle grâce à son agencement traversant Est/Ouest. Situé au 4ème étage sans ascenseur avec vue dégagée. Situé dans une copropriété fermée, sécurisée et entourée de beaux espaces verts parfaitement entretenus, cet appartement vous garantit calme, confort et sérénité. Il se compose : d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière ouvrant sur un agréable balcon, d'une cuisine indépendante avec cellier attenant, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne, travaux récents , et de rangements optimisant l'espace. À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers, cet appartement est idéal pour une famille ou un investissement locatif. Les plus : Place de stationnement et cave privative Cette annonce référence 285041 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE BONNEFOY (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 91859164500018. Prix du bien : 90 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 179 Charges prévisionnelles annuelles : 955,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2025 Score DPE : 233 kWhEP/m²/an Score GES : 51 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

une cave // 1 extérieur // pas d'ascenseur // année de construction : 1970 // proximité ecole

Prestations du bien

4 pièces // 2 chambres // un wc // nombre d'étages : 4 // chauffage : gaz