t4 à la vente - 26000 VALENCE

Descriptif du bien

VALENCE –Sud, au sein d'un magnifique parc arboré et fleuri de 3 ha environ, très bien entretenu, dans la belle résidence verdoyante LE MONGE , calme et sécurisée , proche toutes les commodités (Centre commercial, écoles, commerces de proximité , pôle médical, transports, accès autoroutier…), ce bel appartement T4 lumineux de 97m² au sol (85 m² CARREZ), au RDC surélévé d'un immeuble de 3 étages, vous offre : un hall d'entrée , un agréable séjour oriénté Sud, un salon attenant ( possibilté 3eme chambre) donnant sur une loggia, une belle cuisine équipée,donnant sur une 2 eme loggia avec cellier, 2 chambres, une salle de bain ( douche) équipée, un WC indépendant avec lave-mains, des dégagements, de nombreux rangements et une cave avec local à vélos L’appartement est équipé d’une climatisation réversible et de volets roulants électriques radio- commandés. Toutes les menuiseries sont en alu double vitrage. Le chauffage collectif est assuré par une chaudière au gaz à condensation. Il n'y a pas de travaux particuliers à envisager dans cet appartement . Le stationnement est aisé sur les parkings privés dans cette résidence sécurisée (accès avec badge). La copropriété est gérée par un syndic bénévole. Les charges mensuelles (260 €) restent maitrisées par rapport à l’ensemble des prestations qu’elles recouvrent. Elles comprennent, en effet : le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, le gaz cuisine, la maintenance de l'ascenseur, le salaire du gardien résident , l'assurance de la copropriété, l'entretien des 3 ha de parc et des parties communes. Enfin, aucun gros travaux n'est prévu dans la copropriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 30/04/2024 par 0648107945, RSAC 388448870 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Romans

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // balcon // 1 extérieur // pas d'ascenseur // année de construction : 1975 // proximité ecole

Prestations du bien

4 pièces // 2 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : gaz