t4 à la vente - 26000 VALENCE

Descriptif du bien

Secteur Victor Hugo, rue Marguerite. Au calme. Gare de Valence ville à 7min à pied. Bel appartement traversant T4 de 76m2. Au 2ème étage d'une copropriété années 70. Vous profiterez d'une belle luminosité dans la pièce de vie de 29m2. Un généreux balcon de 11m2 au Sud. Cuisine indépendante avec loggia/buanderie. Côté nuit, deux belles chambres de 10 et 11m2 avec placard. Salle de bain spacieuse, qui nécessitera quelques raffraîchissements. Toilettes indépendants. Menuiseries PVC doubles vitrage. Volets roulants solaire. Chauffage central au gaz collectif. Charge de copropriété de 270€ mensuels. Possibilité de location d'une place de parking sécurisée. Un appartement situé dans une rue calme, très prisée. Au coeur d'un quartier vivant, à proximité de toutes les commodités. Profitez des visuels 3D et de la visite virtuelle pour vous projeter facilement dans l'appartement. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin Faure, EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 817904626. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 15/04/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 800€ et 1130€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // année de construction : 1970

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 28 m2 // 2 chambres // cuisine séparée // chauffage : gaz