t4 à la vente - 26000 VALENCE

Descriptif du bien

Sezame vous propose ce logement en location-accession, aussi appelée leasing immobilier ou location avec option d’achat. Le leasing vous permet d’emménager dès maintenant dans ce logement et le louer pendant 36 mois maximum dès 800€ / mois.Nous vous accompagnons à constituer votre apport et améliorer votre situation pour acheter le logement dans les meilleurs délais à un prix fixe de 191 360€. Un bel appartement à Valence, Drôme (26000) | Auvergne-Rhône Alpes, proche Avenue Victor Hugo, et à 2 pas des commerces et des commodités, Sezame vous propose ce superbe T4 traversant Est-Ouest, entièrement rénové avec goût, offrant une vue splendide sur l'Ardèche et Crussol. Situé au 7ème et avant dernier étage avec ascenseur, l’appartement est composé d’une cuisine équipée et un grand salon lumineux de 35 m² environ tous deux accessibles depuis la terrasse. L’appartement comprend 2 chambres, dotées de leur salle d'eau privative, ainsi qu’un vaste dressing. La 3ème chambre est actuellement utilisée en bureau et espace buanderie. Le bien dispose du chauffage gaz de ville (compris dans les charges de copropriété avec l'eau chaude et l'eau froide). Toutes les menuiseries sont récentes, en double vitrage PVC, équipées de volets roulants électriques (commande centralisée et indépendante) et persiennes. Une cave vient compléter ce bien. Facilité de stationnement grâce à de nombreuses places de parking à proximité immédiate. Idéalement situé, grands axes (autoroute, voie rapide...) accessibles rapidement : Appartement rare sur le secteur. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 236 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 240 € par mois (soit 2880 € annuel) déclaré par le vendeur. Pour être éligible à cette solution d’achat pour ce bien, vous devez disposer d'une épargne disponible minimum de 9 568€ euros pour constituer votre apport initial et couvrir les frais de leasing. – Apport initial : 5 741€ – Redevance : 800€ / mois + épargne mensuelle à définir – Prix de vente : 191 360€ – Durée maximum du leasing : 36 mois maximum Détail des honoraires “ le prix de vente inclus des honoraires charge acquéreur, d’un montant de 8 755€, soit 5% TTC du prix de vente net vendeur.” DPE D- GES D Taxe foncière : 1596€ Charges de copropriété trimestrielles : 787€ N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // 2 salles de bains // nombre d'étages : 7 // chauffage : gaz