t4 à la vente - 26000 VALENCE

Descriptif du bien

Appartement 5 pièces 91 m² Valence a proximité des écoles et de toutes les commodités : découvrez cet appartement de 5 pièces sur 91 m2, situé au 3ème étage avec ascenseur. Traversant, très lumineux, avec vue sur le Vercors et l'Ardèche. Salon, salle à manger, 3 chambres possibilité 4 dont 1 donnant accès au balcon, cuisine séparée, balcon, une cave et un garage sécurisé viennent compléter ce bien. La résidence a été rénovée en 2020, isolation des façades, toiture, chaudière, huisseries. DPE : C 90 KwH/m2/an GES : C 17kg CO2 / m2 / an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460 et 670 Euros Surface : 91 m² Prix du bien : 86590 euros Honoraires à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2024 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah VERNET, au 0609753336 ou par courriel à s.vernet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah VERNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC romans 952 864 064 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :355201SVER- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 100 lots (). Charges annuelles : 840 euros. Sarah VERNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : romans 952 864 064 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prestations extérieures au bien

une cave // un garage // balcon // 2 garage // ascenseur : OUI

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // une salle de bain // un wc