t4 à la vente - 26000 VALENCE

Descriptif du bien

Réf. 8844 - VENTE RESERVE DROIT D'USAGE ET D'HABITATION - VALENCE (26) Quartier FAVENTINES A proximité immédiate du centre-ville, du site universitaire Latour-Maubourg et de toutes commodités, très agréable APPARTEMENT traversant à la décoration soignée, lumineux, sans vis-à-vis, situé au 3ème étage sur 4 avec ascenseur, doté de 7 portes-fenêtres, dans immeuble de 1971 avec arrière sur cour, il se compose de : • Un hall d’entrée, avec dégagement et placards, • Une cuisine équipée récente, avec véranda arrière S-O, • Un séjour ouvert sur le balcon N-E, • Trois chambres, dont une avec dressing, • Une salle de bains, douche multi-jets et sèche-serviettes, • Un wc séparé. Sols : carrelages + parquets flottants + dalles lino Superficie Carrez : 82,19 m² + 1 Véranda et 1 balcon Chauffage par convecteurs électriques. Cumulus pour l’eau chaude. • Une CAVE au ss-sol, accessible par l’ascenseur. N.B. : Etanchéité toit-terrasse refaite en 2022. Surface hors Carrez en sus : 20,71 m². Véranda avec baies vitrées en Alu. Banne à commande électrique. Porte sécurité. Square et parking public à proximité. BOUQUET : 127 500 euros HAI OCCUPE 2 TETES : 89 ans (M) & 85 ans (D) Valeur Vénale : 180 000 euros T.F. : 1 389 euros dont 206 euros TEOM Charges : 509 euros / Trim RCP du 04/04/1973 - Nombre total de lots : 33 dont 10 principaux

ENGLISH

Réf. 8844 - BARE OWNERSHIP SALE - VALENCE (26) - Pleasant crossing APARTMENT on the 3rd floor, a CELLAR - LUMP SUM 127,500 euros HAI without monthly annuity - OCCUPIED 2 OWNERS 89 years old (S) & 85 years old (L) - Market value 180,000 euros - Property tax 1,389 euros including 206 euros TEOM - Quartely condominium fees 509 euros including 38 euros

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 4 // chauffage : électricité