t4 à la vente - 25000 BESANCON

Descriptif du bien

« Découvrez ce magnifique appartement T4, entièrement rénové avec goût, offrant un parfait équilibre entre charme de l'ancien et confort moderne. Situé dans le quartier prisé des Chaprais, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, ce bien bénéficie d'une situation idéale, proche de toutes commodités, commerces et écoles. Points forts : Balcon filant offrant une vue dégagée, idéal pour profiter des beaux jours. Orientation Est-Ouest garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Rénovation soignée, alliant matériaux de qualité et finitions modernes. Vaste séjour lumineux, parfait pour les moments de convivialité. 3 chambres spacieuses, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. Ascenseur, place de parking et cave, pour un confort optimal. Composition : Un grand séjour vitré, baigné de lumière. 3 chambres confortables. Une salle de bains moderne. Des toilettes séparées. Un couloir spacieux. Localisation : Quartier Chaprais, réputé pour son calme et sa proximité du centre-ville. Commerces, écoles et transports en commun à quelques pas. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement d'exception, alliant confort, modernité et emplacement privilégié. » Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 15 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 2200 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 7% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 186, soit D, GES: 32, soit D. Julien PARIS, Agent Commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 48109702000012 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84258

Prestations extérieures au bien

exposition : nord // une cave // ascenseur : OUI // année de construction : 1956 // proximité ecole

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 22 m2 // 3 chambres // une salle de bain // nombre d'étages : 1 // chauffage : gaz

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 190500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur