t4 à la vente - 25000 BESANCON

Descriptif du bien

Découvrez ce magnifique appartement de 94,09 m², niché au 1er étage d'un élégant immeuble en pierre de 1830, en plein centre historique de Besançon. Un mélange parfait entre le charme de l'ancien et le confort moderne, idéal pour les familles ou un projet de colocation. Lumineux et spacieux, cet appartement dispose de trois chambres et d'un séjour accueillant avec une cuisine américaine aménagée. Imaginez des moments de convivialité où chacun profite de l'espace, que ce soit pour cuisiner ou se détendre. En bon état, ce bien propose un chauffage au gaz par radiateurs, une salle de bain et une salle d'eau pour un confort optimal, ainsi qu'une cave pratique pour vos rangements. L'emplacement est un atout majeur : commerces dans la rue, parking St Paul, bus et tram à proximité, et à quelques minutes à pied de école l'École maternelle Bersot et le Conservatoire à rayonnement régional. Ne laissez pas passer cette opportunité rare de vivre dans un cadre historique exceptionnel, tout en bénéficiant de toutes les commodités à portée de main. Prêt à visiter votre futur chez-vous ? Contactez-nous dès maintenant ! Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 33 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 1746 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 7% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 200, soit D, GES: 42, soit D. Julien PARIS, Agent Commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 48109702000012 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84244

Prestations extérieures au bien

exposition : nord // une cave // pas d'ascenseur // année de construction : 1830 // proximité ecole

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // une salle de bain // nombre d'étages : 2 // chauffage : gaz

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 198131 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur