t4 à la vente - 22000 SAINT BRIEUC

Descriptif du bien

Exclusif : 22000 Saint-Brieuc, Laure MEYNARD vous propose cet appartement 4 pièces dans une résidence au calme, quartier Notre-Dame. Appartement de 77m2 au premier étage (avec ascenseur) d'une résidence sécurisée, très bien entretenue et dans un quartier très recherché Séjour lumineux avec balcon orienté sud, cuisine non équipée, 3 chambres (dont 2 avec placard) de 9.5 à 13.2 m2, une salle d'eau avec grande douche, WC séparé En plus une cave et un stationnement privatif en sous-sol Charges de copropriété : 1400 euros Annuel comprenant entretien des parties communes et d'ascenseur, dont 1080 euros récupérable auprès d'un locataire Ses petits plus : - Vente garantie 12 mois Vente et Achat - Garantie Zen-Immo revente pour les acheteurs - Emplacement très recherché - Balcon orienté Sud - Nombreux rangements DPE : D et B Consommation annuelle comprise entre 990 et 1370 euros Copropriété : 32 lots dont 16 d'habitation Tarif : 155 500 euros (honoraires à la charge du vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure MEYNARD, au 0766707945 ou par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure MEYNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 884 771 841 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 362343- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 20 lots (). Charges annuelles : 800 euros. Laure MEYNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-BRIEUC 884 771 841 - .

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // une cave // un garage // balcon // 1 garage // ascenseur : OUI // année de construction : 1978

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 19 m2 // 3 chambres // cuisine séparée // un wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : électricité