t4 à la vente - 21000 DIJON

Descriptif du bien

PROCHE DU PARC DE LA COLOMBIERE, à 10min du coeur de Dijon Le coup de cœur assuré : Rénové, lumineux… et avec piscine privative ! Vous rêvez d'un appartement spacieux, baigné de lumière, entièrement rénové avec goût, et… avec une piscine à deux pas du salon ? Ne cherchez plus : ce T4 de 88 m² est fait pour vous ! Situé dans une petite copropriété intimiste de 4 logements seulement, ce bien en rez-de-chaussée surélevé combine calme, sécurité et confort absolu au quotidien. Ce que vous allez adorer : Une rénovation complète et contemporaine (2022) : rien à faire, tout est prêt. Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, moderne et ultra-pratique. 2 belles chambres (avec possibilité d'en créer une 3e selon vos besoins). Une salle d'eau actuelle, des rangements pensés pour le quotidien. Et le vrai plus : une piscine réservée exclusivement aux résidents ! L'endroit rêvé pour se relaxer tout l'été… Côté pratique : charges faibles, immeuble bien entretenu, aucun travaux à prévoir. Posez vos valises et profitez ! À proximité immédiate des écoles, transports et commerces, ce bien coche toutes les cases pour une vie sereine et confortable. Un bien rare sur le marché, qui ne restera pas longtemps disponible. Contactez-moi sans attendre pour une visite ou plus d'infos ! Cette annonce référence 283985 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRA AIGRET (EIRL) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 91103913900017. Prix du bien : 268 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 275,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/04/2025 Score DPE : 255 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

une cave // 1 extérieur // pas d'ascenseur // année de construction : 1979 // proximité ecole

Prestations du bien

4 pièces // 2 chambres // un wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : électricité