t3 à la vente - 21000 DIJON

Descriptif du bien

Vous recherchez un investissement locatif ? pour de la colocation ? de la location courte durée ? Ou alors simplement en quête d'un nid douillet ? Ne cherchez plus! Avec ses 71m², cet appartement à rafraîchir mais en excellent état vous offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Ce bien est composé : d’un hall d’entrée desservant une pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée et l’espace nuit. Vous apprécierez également les deux chambres ainsi que les nombreux rangements pratiques qui vous faciliteront la vie au quotidien. Un WC séparé et une salle de bain complètent l’appartement Pour profiter de l'air frais, un balcon vous invite à vous détendre. De plus, une cave et un grenier offrent des espaces de stockage supplémentaires. Situé dans un quartier dynamique , vous bénéficierez de tous les avantages de la vie urbaine, avec des commerces, des restaurants et des services à proximité immédiate. L'arrêt de tramway Trimolet de la ligne 1 situé à seulement quelques pas, vous permettra de vous déplacer facilement . Stationnement Facile et gratuit : Vous apprécierez également la facilité de stationnement en bas de l'appartement, vous garantissant une grande tranquillité d'esprit au quotidien. DPE C: Cet appartement bénéficie d'une bonne performance énergétique avec une classe DPE C, assurant un confort thermique optimal et des économies d'énergie. Chauffage collectif avec raccordement au réseau de chauffage urbain. Planifiez Votre Visite: Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cet appartement a à offrir. Cette annonce référence 223034 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 81113220800034. Prix du bien : 100 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 107 Charges prévisionnelles annuelles : 2 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2024 Score DPE : 152 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 781.00 € et 1057.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-sud // une cave // balcon // pas d'ascenseur // année de construction : 1965

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // une salle de bain // nombre d'étages : 5