Appartement 3 chambre(s) à vendre

Condo/Apartment 3 bedroom(s) for sale

t4 à la vente -   20000  AJACCIO, surface 100 m2 vente t4 - UBI465303191
350 000 € FAI
Surface
100 m²
Pièces
4
Stationnement
1 garage
DPE : B
79
Réf. annonce
749661197-53
Annonce datée du
02/04/2025

Descriptif du bien

<p>L'agence RE/MAX AIM YMO vous présente en EXCLUSIVITÉ un appartement de type 4 d'une<strong> superficie de + de 100 m²</strong> avec<strong> 2 balcons</strong> qui a eux deux font + de 30 m². Ce bien se situe dans un <strong>secteur dynamique</strong>, proche de la rocade, où vous trouverez : <strong>commerces de proximité</strong>, centre commercial, pharmacie, mais aussi médecins, écoles et lycées... Juste au pied de l'immeuble. Il se trouve au 7ème étage avec <strong>ascenseur,</strong> dans une <strong>résidence sécurisée </strong>et possède une <strong>vue mer</strong> côté salon/salle à manger. Il se compose comme suit : une <strong>pièce à vivre de + de 33 m² </strong>avec un accès au premier <strong>balcon,</strong> trois chambres avec placard mural, une cuisine séparée aménagée avec accès au deuxième <strong>balcon</strong>, une salle de bains, <strong>deux WC,</strong> dont un indépendant. <strong>Une cave complète ce bien. </strong>* L'appartement est, à ce jour, loué avec un revenu mensuel de 1 280 € charges comprises. <strong><ins>Ses + : </ins></strong><strong>- </strong>Secteur dynamique ; - Lumineux ; - Grands volumes de pièces ; - Traversant ; - Peintures intérieures refaites ; - Fenêtres et portes fenêtres PVC double vitrage ; - Volets électriques ; - Nombreux rangements ; - Parking avec accès sécurisé ; - Entrée immeuble sécurisée ; - Ravalement de façade en cours ; - Deux extérieurs aménageables, dont une loggia fermée. Ce bien est à visiter sans tarder ! <ins>Contact & renseignements</ins> : Céline PAOLI <ins>Téléphone</ins> : 06.70.03.52.10<ins>Email </ins>: celine.paoli@remax.fr</p> Prix 331 754 € honoraires exclus. Honoraires de 18 246 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 80 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1762,40€. Nombre de procédure en cours: Aucunes procédures en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr..
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Condo/Apartment 3 bedroom(s) for sale - 389 000 € Legal Mentions (in French) : Prix 331 754 € honoraires exclus. Honoraires de 18 246 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 80 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1762,40€. Nombre de procédure en cours: Aucunes procédures en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr..
Prestations extérieures au bien

1 garage // ascenseur : OUI // année de construction : 1970
Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // une salle de bain // 2 wc
Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 109000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Photo numero 47255237 du bien UBI465303191 Photo numero 47255238 du bien UBI465303191 Photo numero 47255239 du bien UBI465303191 Photo numero 47255240 du bien UBI465303191 Photo numero 47255241 du bien UBI465303191 Photo numero 47255242 du bien UBI465303191 Photo numero 47255243 du bien UBI465303191 Photo numero 47255244 du bien UBI465303191 Photo numero 47255245 du bien UBI465303191 Photo numero 47255246 du bien UBI465303191
 
 
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