t4 à la vente - 19100 BRIVE LA GAILLARDE

Descriptif du bien

-> Appartement T4 de 96m² -> REFAIT A NEUF -> avec ASCENSEUR -> 1 place dePARKING en sous-sol -> 1 CAVE -> Dans le CENTRE de Brive La Gaillarde (19100) Proche de l'Hôpital et du Pont Cardinal -> Au pied de toutes les COMMODITES : arrêt de bus en pied d'immeuble, boulangerie, supérette, école, collège ... *** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE *** - Au 1° étage - TRAVERSANT exposé EST-OUEST - Nombreux RANGEMENTS - 3 chambres - Cuisine équipée et aménagée - Séjour double avec BALCON - salle d'eau avec douche à l'italienne et toilette séparé - Chauffage individuel au Gaz Bien soumis au statut de copropriété. Copropriété de 13 lots. Pas de procédure en cours. Charges de copropriété : 1680 euros par an. DPE : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1309.37 Euros Prix de vente 199 900 euros dont 4.66% honoraire inclut à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 191 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie PASCAREL, au 0675542049 ou par courriel à a.pascarel@proprietes-privees.com *** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE *** Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie PASCAREL agissant sous le statut d'agent commercial EI immatriculée au RSAC BRIVE 524165636 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 349706 - Le professionnel agrée FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 13 lots (). Charges annuelles : 1680 euros. Aurélie PASCAREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE 524165636 - .

ENGLISH

-> T4 apartment of 96sqm -> RENOVATED -> with ELEVATOR -> 1 PARKING space in the basement -> 1 CELLAR -> In the CENTER of Brive La Gaillarde (19100) Close to the Hospital and the Pont Cardinal - > At the foot of all AMENITIES: bus stop at the foot of the building, bakery, supermarket, school, college... *** VIRTUAL TOUR ON REQUEST *** - On the 1st floor - CROSSING EAST-WEST facing - Numerous STORAGE - 3 bedrooms - Equipped and fitted kitchen - Double living room with BALCONY - bathroom with walk-in shower and separate toilet - Individual gas heating Although subject to co-ownership status. Co-ownership of 13 lots. No procedure in progress. Condominium charges: EUR1,680 per year. DPE: D. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use established from energy prices for the year 2015: 1309.37 Euros Selling price EUR199,900 including 4.66% fees included at the expense of the buyer is net seller price EUR191,000. To visit and support you in your project, contact Aurélie PASCAREL, at 0675542049 or by email at a.pascarel@proprietes-privees.com *** VIRTUAL VISIT ON REQUEST *** According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code , to organize the visit, you will be asked to present an identity document. This sale is guaranteed for 12 months. This announcement was written under the editorial responsibility of Aurélie PASCAREL acting under the status of commercial agent EI registered with RSAC BRIVE 524165636 with SAS PROPRIETES PRIVES, with capital of EUR40,000, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional card Transactions on buildings and business (T) and Property management (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 issued by the CCI Nantes - Saint Nazaire. Escrow account n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for EUR2,000,000 for T and EUR120,000 for G. Professional civil liability insurance by MMA Company policy number 120.137.405 Mandate ref: 349706 - The FNAIM approved professional advises, guarantees and secures your real estate project. of which 4.66 % fees incl. VAT at the buyer's expense. Condominiums of 13 units (). Annual expenses : 1680 euros.

DEUTSCH

-> T4-Wohnung von 96m² -> RENOVIERT -> mit AUFZUG -> 1 PARKPLATZ im Untergeschoss -> 1 KELLER -> Im ZENTRUM von Brive La Gaillarde (19100) In der Nähe des Krankenhauses und der Pont Cardinal -> Am Fuße aller ANNEHMLICHKEITEN: Bushaltestelle am Fuße des Gebäudes, Bäckerei, Supermarkt, Schule, Hochschule... *** VIRTUELLER TOUR AUF ANFRAGE *** - Im 1. Stock - OST-WEST-ÜBERGANG - Zahlreiche LAGERUNG - 3 Schlafzimmer - Ausgestattete und ausgestattete Küche - Doppelwohnzimmer mit BALKON - Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und separater Toilette - Individuelle Gasheizung. Allerdings vorbehaltlich des Miteigentumsstatus. Miteigentum an 13 Grundstücken. Kein Verfahren läuft. Kosten für Eigentumswohnungen: 1.680 EUR pro Jahr. DPE: D. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für Standardnutzung, ermittelt aus den Energiepreisen für das Jahr 2015: 1309,37 Euro. Verkaufspreis 199.900 EUR, einschließlich 4,66 % Gebühren, die zu Lasten des Käufers fallen, entspricht einem Nettoverkäuferpreis von 191.000 EUR. Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, kontaktieren Sie Aurélie PASCAREL unter 0675542049 oder per E-Mail an a.pascarel@proprietes-privees.com *** VIRTUELLER BESUCH AUF ANFRAGE *** Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzes Um den Besuch zu organisieren, werden Sie gebeten, einen Ausweis vorzulegen. Dieser Verkauf ist für 12 Monate garantiert. Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Aurélie PASCAREL verfasst, handelnd unter dem Status einer Handelsvertreterin EI, registriert bei RSAC BRIVE 524165636 bei SAS PROPRIETES PRIVES, mit einem Kapital von 40.000 EUR, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Berufskarte für Gebäude- und Geschäftstransaktionen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI 4401 2016 000 010 388, ausgestellt von der IHK Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN-Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 EUR für T und 120.000 EUR für G. Berufshaftpflichtversicherung durch MMA. Firmenversicherungsnummer 120.137.405 Mandatsreferenz: 349706 - Von der FNAIM zugelassene professionelle Beratung, garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. (4.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 13 lots (). Charges annuelles : 1680 euros.

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // pas d'ascenseur

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // nombre d'étages : 5