t4 à la vente - 18000 BOURGES

Descriptif du bien

Idéalement situé à proximité de la gare et du quartier Gambetta, ce bel appartement de 77,58m² (Loi Carrez) saura vous séduire. Situé au 2ème étage avec ascenseur, il se compose d'un vaste séjour lumineux avec balcon, cuisine, 3 chambres, salle de bains. Cet appartement dispose d'une place de parking privative. Chauffage au gaz de ville. Résidence sécurisée et réhabilitée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920€ et 1280€/an. (année de référence 2021, 2022, 2023). Le plus ? Sans frais d'agence et avec des frais de notaire de seulement 3 600 euros, cette offre n'est valable que jusqu'au 30/06/2025*. n'attendez plus ! Copropriété de 90 lots principaux. Montant moyen annuel des charges : 1201,88 euros. * Durée de l'offre limitée avec une priorité d'acquisition pour les clients de bailleurs sociaux disposant de patrimoine dans le Cher ainsi qu'à leur gardiens puis à toute personne sous condition de ressources. Les offres devront être envoyées après visite par courrier recommandé avec accusé de réception. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et convenir ensemble d'un rendez-vous. Acquisition pour résidence principale uniquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fril Date de réalisation du DPE : 01/01/1900 (Ref.LGI-FOUR-003987/4531-12586)

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 19 m2 // 3 chambres // une salle de bain