t4 à la vente - 17000 LA ROCHELLE

Descriptif du bien

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : 17000 - LA ROCHELLE - T4 - 80M2 - 3 CHAMBRES - BALCON 6M2 - TRES CALME ET LUMINEUX - RESERVE NATURELLE MARAIS DE TASDON Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : r1l-aQM1yA Welmo à le plaisir de vous présenter ce bel appartement type T4 de 79,84m2 carrez, au 1er étage d' un petit immeuble de 3 étages, particulièrement calme et lumineux avec toutes les commodités à portée de mains ! Aux portes du centre-ville tout en vous offrant un accès immédiat à la réserve naturelle du "Marais de Tasdon" , patrimoine naturelle emblématique de La Rochelle incroyablement riche en biodiversité, randonnées et loisirs, cet appartement de par sa situation est le compromis idéal entre vie citadine et nature. Bien agencé, Il se compose d'une pièce de vie lumineuse salon / salle à manger avec accès direct par une grande baie vitrée donnant sur un balcon de 6m2, une cuisine semi-ouverte pouvant être fermée par une paroi coulissante selon ses besoins, un cellier, 2 chambres, 1 bureau pouvant également être utilisée en chambre d' enfant / bébé ou d'appoint, une salle d'eau et un WC. Résidence très calme et bien entretenue. Toutes les commodités, écoles et nombreux loisirs sont à moins de 5min à pieds Ligne BUS : 02-D2-N2-08-17-18 Cet appartement très agréable à vivre est à visiter sans tarder ! Nombre de lots : 38 Charges prévisionnelles annuelles : 2280 € DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 2.9% à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Julie Argoud, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 752 765 792 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // balcon

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // nombre d'étages : 3 // chauffage : gaz