t4 à la vente - 16000 ANGOULEME

Descriptif du bien

ANGOULEME (16000) : Au calme mais proche des commerces et des écoles, appartement de 77m2 habitable de suite. Situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement propose un hall d'entrée avec placard, un double séjour lumineux avec balcon exposé Est/Ouest, cuisine indépendante entièrement équipée, 2 chambres, salle de bain et WC. L'ensemble comporte également une cave de 11m2 ainsi que 2 places de parking privatives. Huisseries PVC, double vitrage, chaudière gaz, habitable immédiatement. Idéal premier achat ou investissement locatif. A propos de la copropriété : Nombre de lot : 12 Charges prévisionnelles annuelles : 1317 euros Pas de procédure en cours Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez KEVIN GASNIER au 06 68 42 95 73 ou par mail k.gasnier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de KEVIN GASNIER, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULÊME sous le numéro 850574666 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Diagnostic de performance énergétique : E GES : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 (abonnement inclus) : entre 1300 et 1810 euros MANDAT n° 350184 PRIX DE VENTE : 111 000euros HAI Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (). Charges annuelles : 1317 euros. Kévin GASNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 850574666 - .

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // une cave // balcon // pas d'ascenseur

Prestations du bien

4 pièces // 2 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : gaz