t4 à la vente - 13840 ROGNES

Descriptif du bien

Situé au 2e étage d'une maison de village, cet appartement plein de charme se trouve au cœur du très prisé village de Rognes. Réparti sur deux niveaux, il offre un grand séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains, et une belle terrasse avec coin barbecue, donnant sur le clocher et la campagne. Tout électrique (DPE D) avec climatisation dans le séjour. Le confort, les tomettes...! Idéal premier achat ou pied-à-terre de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr 223,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.14%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 4 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 661.32 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1269€ ~ 1717€ - Kyela PUECH - Agent commercial - EI - RSAC Salon de Provence RSAC EI 831 825 187

ENGLISH

Located on the second floor of a village house, this charming apartment is nestled in the heart of the highly sought-after village of Rognes. Spread over two levels, it offers a spacious living room with open kitchen, two bedrooms, a bathroom, and a lovely terrace with a barbecue area overlooking the church bell tower and the surrounding countryside. Fully electric (DPE D) with air conditioning in the living area. Comfort, Provençal floor tiles… the charm is real! Ideal as a first purchase or a character-filled pied-à-terre. 223,000 € Agency fees not included - Agency commission: 3.14%VAT included Agency fees payable by buyer - Nombre de lots dans la copropriété: 4 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 661.32 €/yearly - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1269€ ~ 1717€ - Kyela PUECH - Agent commercial - EI - RSAC Salon de Provence RSAC EI 831 825 187

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : électricité