t4 à la vente - 13400 AUBAGNE

Descriptif du bien

Exceptionnel et rare à la vente dans une co propriété récente de 2020 avec piscine ! Sur le secteur très recherché des Solans au pied du Garlaban ce bien de 80m² au calme absolu est composé principalement : - D'un séjour salle à manger cuisine ouverte de 30m² - De 2 chambres de 10m², 11.5m² - D'une suite parentale (avec sa salle d'eau) de 15m² - D'une salle de bain de 4.90m² Orienté Ouest il est ouvert sur un jardin extérieur très agréable sans vis à vis de 100m² Le bien est vendu avec une place de parking ainsi qu'un garage. Charges de copropriété 474 euros/Trimestre comprenant : - Entretien de la piscine, des espaces verts et communs - Electricité des parties communes DPE A GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 393 euros Taxe foncière : 1700 euros Co propriété comprenant 217 lots dont 80 dédiés aux logements Bien vendu au prix de 440000 euros honoraires d'agence inclus Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David et Léa FORSANS, au 0767382131 ou par courriel à d.forsans@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David et Léa FORSANS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 353666 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 217 lots (). Charges annuelles : 1896 euros.

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // jardin privatif // 2 garage // pas d'ascenseur

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // une salle de bain // nombre d'étages : 1