265 000 € FAI
Annonce datée du
23/06/2025
Descriptif du bien
Situé en plein cœur historique d'Arles, cet appartement T4 d'environ 75 m² séduit par son charme et sa situation privilégiée. Alliant authenticité et confort moderne, il bénéficie d'une localisation idéale en hypercentre, à proximité immédiate des commerces et des restaurants, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.
L'agencement optimisé comprend :
- Une vaste pièce de vie de 30 m²
- Trois chambres
- Une salle d'eau contemporaine
- Un WC indépendant
Les atouts supplémentaires :
- Une cave privative
- Une cour commune
- Aucune rénovation à prévoir, permettant une installation immédiate.
Cet appartement représente une opportunité rare, idéale pour une famille ou pour un projet d'investissement avec une excellente rentabilité.
- Copropriété de 5 lots
- Charges annuelles de copropriété : 550 € (assurance)
- Syndic libre
- Aucune procédure en cours
Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.
ENGLISH
Located right in the historic heart of Arles, this 75 m² T4 apartment will win you over with its charm and privileged location. Combining authenticity and modern comfort, it benefits from an ideal location in the hypercenter, right next to shops and restaurants, offering a practical and pleasant living environment.
The optimized layout includes :
- A spacious 30 m² living room
- Three bedrooms
- A contemporary shower room
- Separate toilet
Additional features :
- Private cellar
- A shared courtyard
- No renovation required, so you can move in immediately.
This apartment represents a rare opportunity, ideal for a family or an investment project.
- Co-ownership of 5 lots
- Annual co-ownership charges: 550 € (insurance)
- Free management
- No legal proceedings in progress
Risk information for this property is available at www.georisques.gouv.fr.
Prestations extérieures au bien
une cave
Prestations du bien
4 pièces // 3 chambres // un wc // chauffage : gaz
