t4 à la vente - 13109 SIMIANE COLLONGUE

Descriptif du bien

Je vous propose à la vente ce magnifique haut de villa de 94 m², entièrement rénové en 2021 avec des matériaux de qualité. En plus de ses 3 chambres spacieuses, cet appartement offre un espace de vie confortable et bien entretenu. Ce bien comprend également une entrée, une cuisine moderne, un grand salon-séjour, une salle de bain, un WC séparé.  Vous bénéficierez également d'une terrasse ensoleillée offrant une vue agréable sur les collines. De plus, vous aurez accès à un jardin non attenant d'environ 70 m², idéal pour profiter de la nature et du plein air. Deux places de parking privatives incluses pour votre usage exclusif, ainsi que des places de parking libres pour accueillir vos visiteurs ou résidents supplémentaires. Cette opportunité rare est nichée dans un environnement exceptionnel, alliant tranquillité et proximité avec toutes les commodités : médecins, pharmacie, boulangerie, épicerie, et bien plus encore. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un endroit calme tout en étant proche de tout ce dont vous avez besoin au quotidien. De plus, Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Audrey CAILLOL au 06.12.40.33.07 Agent commercial enregistré au RSAC d'Aix en Provence sous le numéro 912422607  Pas de charge de copropriété. Coûts associés : Taxe foncière : Environ 1000 € Charges mensuelles d'électricité : 110 € Les caractéristiques techniques : Connexion à la fibre optique pour un accès internet rapide Chauffage par climatisation réversible pour un confort toute l'année  

ENGLISH

For sale, a magnificent 3 bedroom apartment, 94 m² completely renovated in 2021 (quality materials). This exceptional opportunity offers you not only a comfortable and well-maintained living space, but also a sunny terrace with a pleasant view of the hills. Don't miss the opportunity to live in this idyllic setting. It consists : A welcoming entrance, a modern kitchen, a large living room, a bathroom, a separate toilet and three comfortable bedrooms. Technical characteristics: Fiber optic connection for fast internet access Heating by reversible air conditioning for year-round comfort Associated costs: Property tax: Around €1000 Monthly electricity charges: €110 No co-ownership charge This apartment is a rare opportunity in an exceptional environment. Don't miss the opportunity to live in a quiet location while remaining close to all amenities: Doctors, pharmacy, bakery, grocery store. This property includes not only a private parking space for you, but also free parking spaces for your visitors or additional residents. For more information or to schedule a visit, please contact us on 04 42 94 45 48 or 06 64 36 70 01.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // pas d'ascenseur // année de construction : 1970

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 40 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 1